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昨日2019年上海青年业委会委员培训班举行

  据《劳动报》报道,昨日,2019年上海青年业委会委员培训班举行。在培训会上,上海市房管局物业处副处长穆东萍为青年业委会委员解读了3月1日刚刚实施的新版《上海市住宅物业管理规定》,市委党校何海滨教授为大家带来了“学习总书记讲话精神,深化社区治理创新”的讲课。

  青浦区新虹桥雅苑业委会主任韩冰表示,作为一名业委会参与者,看了修订后的《上海市住宅物业管理规定》总体的感觉是本次修订有两个明显的特点:强化基层党建引领,突出了社区属地化管理,街道在社区治理中扮演的角色加强了。对于业主委员会成员的资格和产生程序部分做了修改:新规定补充了一条业主大会可以依法决定增加不得担任业主委员会委员的情形,说明对业委会成员的要求也可以根据小区定制。候选人应当签书面承诺书,也写入了新规定。

  徐汇区尚海湾业委会副主任单伟说,新的《上海市住宅物业管理规定》关注了业主在小区生活中的痛点和难点,并提出了解决办法,使得业委会代表广大业主在与开发商、物业和居委会等交涉过程中有据可依。有些规定,看似是约束业委会的,其实是给了业委会很好的支撑,比如对于公共收益转存维修资金这件事,原来往往受制于物业公司不配合、不支持,想尽办法地拖延和推诿,现在要求每季度转存,转存的比例也有了要求(必须高于公共收益金额的一半),业主委员会在操作公共收益的公示和转存上就有了非常明确的法条支持。

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  (来源:东方网)

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